Продажа жилой недвижимости
Продать квартиру
● Мы оценим квартиру, проведем предпродажную подготовку, рекламную кампанию и найдем покупателя. Соберем необходимые документы, составим договоры, организуем взаиморасчеты и передачу квартиры. Быстро и безопасно.
● Позвоните нам или приходите на консультацию в офис. Мы обсудим вашу ситуацию, расскажем, как будем работать и сколько времени на это потребуется. Заключаем договор.
● Подготовим квартиру и начинаем рекламную кампанию.
Посоветуем, как с минимальными затратами провести предпродажную подготовку, подскажем, как расширить круг покупателей. Проведем профессиональную фотосъемку и запустим рекламу.
● Ищем покупателя
Мы принимаем десятки звонков от потенциальных покупателей в день, с каждым обсуждаем условия сделки и пожелания сторон. Продавец не тратит на это целые дни, свое бесценное время. Проводим показы и переговоры. Работаем «до самого лучшего предложения».
● Принимаем аванс.
Составляем авансовое соглашение или соглашение о задатке. Готовим документы для сделки и договор купли-продажи.
● Проводим сделку.
Покупатель и продавец подписывают договор. Денежная сумма за квартиру резервируется в банковской ячейке или на аккредитивном счете. Обеспечиваем надежность передачи денежных средств и полную безопасность сделки. Продавцу не надо волноваться. Отправляем пакет документов в Росреестр.
● Завершаем расчёты.
● Забираем документы из Росреестра и предъявляем их банку. Продавец получает доступ к деньгам.
● Передаем квартиру покупателю.
● Подписываем передаточный акт, предаем ключи. Поздравляем!
Продать дом с участком
● Мы проведём оценку и поможем подготовить дом к продаже, организуем рекламную кампанию, показы, найдём покупателя. Соберём нужные документы, составим договор купли-продажи. На сделке проведём взаиморасчёты и безопасную передачу денег.
● Позвоните нам или приходите на консультацию в офис. Мы обсудим все детали: тип дома, его состояние, участок, коммуникации, инфраструктуру. Договоримся о встрече на месте для оценки.
● Оцениваем дом.
Мы оцениваем дом, землю, учитываем все факторы, которые могут влиять на стоимость. Анализируем спрос в этом районе, сравниваем с похожими предложениями на рынке. Вы узнаете, сколько стоит ваша недвижимость и в какой срок её можно продать.
● Предпродажная подготовка.
Мы даём рекомендации, как сделать ваш дом привлекательным для покупателей и продать по самой выгодной цене. Возможно, надо привести в порядок участок, хозяйственные постройки, подготовить межевой план, выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт и другие документы.
● Заключаем договор.
Мы составляем индивидуальный план продажи, обсуждаем все условия, сроки, фиксируем полную стоимость наших услуг. Никаких скрытых условий и приписок мелким шрифтом — всё чётко прописано в договоре.
● Начинаем рекламную кампанию.
● Мы организуем профессиональную фотосъёмку. В первую очередь предлагаем покупателей из собственной клиентской базы. Составляем текст объявления, запускаем рекламу на специализированных сайтах, онлайн досках объявлений, в социальных сетях. При необходимости размещаем баннер.
● Собираем и Готовим документы к сделке.
Мы проверяем документы на готовность к сделке. По необходимости сами собираем недостающие бумаги и готовим весь пакет документов для сделки.
● Ищем покупателя.
Мы принимаем десятки звонков от потенциальных покупателей в день, с каждым обсуждаем условия сделки. Проводим показы, ведём переговоры, профессионально отстаиваем вашу цену, представляем достоинства дома и участка в самом выгодном свете. Вы не тратите на это своё время.
● Принимаем аванс.
Составляем соглашение об авансе или задатке на выгодных для вас условиях. Проводим расчёты.
● Проводим сделку.
Проверяем документы для сделки и готовим договор купли-продажи. Подписываем договор с покупателем, организуем взаиморасчеты быстро и безопасно. После этого весь пакет документов отправляется на регистрацию для перехода права на дом к покупателю.
● Передаём дом покупателю.
Забираем документы из Росреестра и предъявляем их банку. Помогаем решить все вопросы, которые могут возникнуть у покупателя при передаче дома. Составляем передаточный акт, который подписывают обе стороны. Вы получаете деньги. Поздравляем! Сделка прошла успешно!